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美国抵押贷款利率降至逾一年低点 缓解负担压力具体真相是什么

2025-10-24 04:10     更新时间:2025-10-24 04:10:18     237次浏览

  美国抵押贷款利率降至逾一年来最低,缓解购房者面临的负担压力。

  来自房地美的数据显示,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.19%,低于上周的6.27%,为2024年10月初以来最低。

  利率下降提升潜在买家的购买力,但需求一直受制于负担能力不足。此外,美国政府继续停摆以及特朗普的关税谈判引发对经济前景的担忧。

  的报告显示,9月份,近15%的购房协议被取消,高于去年同期的13.6%。

  房屋建筑商一直积极采用抵押贷款贴息及其他优惠措施吸引买家。追踪新房数据的Zonda表示,9月新屋销量经季节性调整后按年化计算环比增长3.1%,达到716,416套,但同比仍为持平。

  Zonda首席经济学家Ali Wolf表示,公司就利率下行的影响对房屋建筑商进行了调查,“多数受访者称,他们尚未发现明显变化,他们表示市场低迷,指出消费者似乎仍受到宏观经济环境的困扰。”

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